Términos y Condiciones de Uso
1 ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES
1.1 El acceso y uso de vendeyapropiedades.com y todos los servicios mencionados en la sección 2, está sujeto exclusivamente a estos Términos y Condiciones. No utilizará los Servicios para ningún propósito que sea ilegal o prohibido por estos Términos y Condiciones. Al utilizar los Servicios usted acepta plenamente los términos, condiciones y limitaciones de responsabilidad contenidas en este aviso. Si usted no acepta estos Términos y Condiciones debe dejar de usar los Servicios.
1.2 Nos reservamos el derecho de actualizar o modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento y su uso continuado de los Servicios tras cualquier modificación se considerará como su aceptación de tales cambios. Por lo tanto, es su responsabilidad revisar los Términos y Condiciones periódicamente para cualquier cambio.
2 LOS SERVICIOS
“Servicios” consisten en el sitio web vendeyapropiedades.com y cualquiera de las funciones proporcionadas por la página, incluyendo a los servicios de bienes raíces asociadas, agente de servicios de comunicación, correo electrónico, mensajes telefónicos y mensajes de texto. A menos que se indique lo contrario, los servicios son para su uso personal y comercial.
Los servicios no son para su uso por los usuarios menores de 18. Por registrarse en los Servicios, usted nos garantiza que es mayor de la edad de 18 años,
POR FAVOR leer el párrafo siguiente cuidadosamente. NO USAR EL SITIO WEB O REGISTRARSE PARA LOS SERVICIOS SI NO DESEA CUMPLIR.
Ya sea por el llenado de nuestro formulario de contacto o registrar una cuenta de usuario con el fin de utilizar los Servicios, usted nos da autorización por escrito para comunicarse con usted a través de mensajes de teléfono, correo electrónico o mensajes de texto. Usted acepta expresamente que podemos comunicarnos con usted, Usted tiene el derecho de retirar su consentimiento y puede optar por dejar de recibir llamadas telefónicas en contacto con nosotros por cualquiera de los métodos enumerados en la sección “Contacto” del Sitio Web vendeyapropiedades.com. Además, tiene la opción de salida de mensajes de correo electrónico haciendo clic en el enlace “cancelar suscripción” en cualquier correo electrónico que le enviamos, y darse de baja de los mensajes de texto al responder a mensajes de texto que reciba de nosotros con una petición de parada. Si se opta-fuera y luego volver a habilitar cualquiera de estos servicios, se considerará que una vez más nos han dado su consentimiento por escrito para contactarlo a través de cualquiera de los servicios que vuelva a activar.
POLÍTICA DE PRIVACIDAD 3
Nuestra política de privacidad se incorpora a la presente por referencia.
4 CUENTA DE USUARIO, CONTRASEÑA Y SEGURIDAD
Con el fin de utilizar toda la funcionalidad de los servicios, es posible que tenga que crear una cuenta de usuario. Si es así, se le requerirá para completar el proceso de registro proporcionando cierta información y el registro de un nombre de usuario y la contraseña para su uso con los Servicios. Usted es responsable de mantener la confidencialidad del nombre de usuario y contraseña y también para todas las actividades que tienen lugar bajo su cuenta de usuario. Usted se compromete a notificarnos inmediatamente de cualquier uso no autorizado de su contraseña o cuenta o cualquier otra violación de seguridad. En ningún caso seremos responsables por cualquier pérdida o daño indirecto o consecuente que se derive de la divulgación de su nombre de usuario y / o contraseña. El usuario no puede utilizar la cuenta de usuario de otra persona en cualquier momento sin la autorización expresa del titular de la cuenta.
5 USO ACEPTABLE
5.1 A los efectos de estas condiciones de uso, “Contenido” significa que la información, texto, gráficos, logotipos, fotografías, imágenes, imágenes, sonido, ilustraciones y otros materiales en movimiento a disposición, mostrada o transmitida a través de, por, o en conexión con los Servicios (incluida la información puesta a disposición por medio de un “hipervínculo” Internet, una publicación en la web de terceros o medios similares), incluyendo todas las marcas registradas, marcas de servicio y nombres comerciales nombres de dominio contenidos en el mismo.
5.2 Con respecto a la utilización de los Servicios, incluyendo todo el Contenido que usted suba, envíe, correo postal, correo electrónico o transmitir de otra forma durante el uso de los Servicios, usted representa que (i) es el verdadero dueño de o tener y tendrá en todo momento los derechos suficientes, sin limitación, para cargar el contenido, (ii) el contenido no y no violan (a) los derechos de autor, patentes, secretos comerciales, marcas registradas, marcas de servicio u otros derechos de propiedad intelectual, (b ) otros derechos de propiedad, (c) los derechos de privacidad o (d) cualquier otro derecho de propiedad de cualquier otra persona, empresa o entidad, y (iii) la transmisión del contenido no, y no violará ninguna ley o violar ninguna licencia u otro los acuerdos a los que son parte. A excepción de lo específicamente permitido por la ley, no se puede publicar, modificar, distribuir o reproducir de ninguna manera con derechos de autor u otros materiales propiedad sin obtener el previo consentimiento por escrito del propietario de los derechos de dichos materiales.
Usted reconoce que todo el contenido, ya sea públicamente o se transmitan privadamente sobre, por, o en conexión con los Servicios son de exclusiva responsabilidad de la persona de la que se originó dicho Contenido. Nosotros no controlamos ni aprueba el contenido, no podemos garantizar la exactitud, integridad o calidad de dicho contenido y usted reconoce que al utilizar los Servicios podría estar expuesto a Contenido que es inexacto, ofensivo o indecente. No seremos responsables de ninguna manera por cualquier Contenido o por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo que resulte del uso o la credibilidad en cualquier Contenido transmitido a través de los Servicios y el usuario acuerda asumir todos los riesgos asociados con el uso de cualquier Contenido, incluyendo su confianza en la exactitud o integridad de dicho contenido.
5.3 En uso de los Servicios que no están de acuerdo:
5.3.1 posterior, publicar, distribuir o difundir material o información que es agraviante, difamatorio, ilegal, obsceno, indecente, amenazante, abusivo o ilegal;
5.3.2 amenazar, abusar, perturbar, ofender o violar los derechos legales (como los derechos de privacidad y publicidad) de otros;
5.3.3 poner a disposición o cargar archivos que contengan virus, gusanos, troyanos, los datos corruptos, o cualquier otro código que dañe, destruya o interfiere con (o está destinado a dañar, destruir o interferir con) el funcionamiento de los Servicios o con cualquier equipo o propiedad de otro;
5.3.4 Anunciar u ofrecer la compra o venta de servicios para cualquier propósito comercial, a menos que dicho servicio de comunicación permita específicamente ese tipo de mensajes; o
5.3.5 posterior, publicar, distribuir o difundir material o información que usted no tiene derecho a transmitir por ley o bajo relación contractual o fiduciaria (tal como información interna o confidencial revelada en el curso del empleo o bajo un acuerdo de confidencialidad).
5.4 Tendremos derecho, a nuestra sola discreción, de eliminar cualquier material que viole estos Términos y Condiciones o sea de dudosa reputación.
5.5 El usuario no puede utilizar los Servicios para interferir con, obtener acceso no autorizado a, o violar la seguridad de nuestra (o de otro partido) de red, servidores, ordenadores, otros dispositivos de control, software o datos, o intentar hacer cualquiera de lo anterior. Los ejemplos de violaciones de seguridad del sistema o de la red incluyen, pero no se limitan a:
El monitoreo no autorizado, exploración o sondeo de redes o sistemas o cualquier otra acción destinada a la interceptación no autorizada de los datos o la recolección de direcciones de correo electrónico;
Utilice cualquier identidad forjada falsa o engañosa número, encabezado de correo electrónico, nombres de dominio no válidos o inexistentes en el correo electrónico o mediante su publicación ni emplear técnicas para ocultar, ocultar o falsificar el origen del correo electrónico u otra publicación;
Piratería, atacando, acceder a, violación, eludir o probar la vulnerabilidad de la autenticación de usuario o la seguridad de cualquier anfitrión, red, servidores, computadoras personales, acceso y control de la red, software o datos sin autorización expresa del propietario del sistema o red;
Suplantación de identidad o en secreto u obtener engañosamente información personal de terceros (suplantación de identidad, etc.);
El uso de cualquier programa, archivo, escritura, comandos o transmisión de cualquier mensaje o contenido de cualquier tipo, diseñado para interferir con una sesión de terminal, el acceso o el uso de Internet o cualquier otro medio de comunicación; excepto en el caso de las operaciones de seguridad legítimo de la red autorizados, distribución o uso de herramientas diseñadas para comprometer la seguridad (incluyendo, pero no limitado a las herramientas de SNMP), incluyendo herramientas de cracking, programas para adivinar la contraseña, analizadores de paquetes o herramientas de sondeo de red; o programas que puedan dañar la operación de otra red, el sistema informático u otra propiedad.
6 TERMINACIÓN
Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar su cuenta o cualquiera de los Servicios de inmediato y sin previo aviso si tenemos razones para creer que usted ha violado estos Términos y Condiciones. No tenemos ninguna obligación de llegar una notificación de una supuesta violación. . Es posible que en cualquier momento, a nuestra sola discreción, suspender los Servicios o cualquier parte del mismo sin previo aviso y usted acepta que no seremos responsables ante usted o cualquier tercero por cualquier terminación de su acceso a los Servicios.
7 ENLACES A PAGINAS DE TERCEROS
Los servicios pueden incluir enlaces a sitios web de terceros que son controlados y mantenidos por otros. Cualquier enlace a otros sitios web no es una aprobación de dichos sitios web y usted reconoce y acepta que no somos responsables por el contenido o la disponibilidad de dichos sitios. Ni estos Términos y Condiciones ni nuestra política de privacidad rigen el uso de su información por sitios web de terceros.
8 DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
8.1 Los Servicios, el Sitio Web y contenido de los mismos (incluyendo, sin limitación, el diseño del sitio, textos, gráficos y todo el software y códigos fuente relacionados con el Sitio Web y los Servicios), están protegidos por derechos de autor, marcas registradas, patentes y otros derechos de propiedad intelectual y leyes . Para acceder a los Servicios usted acepta que accederá a los contenidos exclusivamente para su uso personal, y comercial. Ninguna parte del contenido puede ser descargado, copiado, reproducido, transmitido, almacenado, vendido o distribuido sin el consentimiento previo por escrito del titular del copyright. Le concedemos una licencia limitada, personal, y no exclusiva para copiar y / o páginas de impresión se ve a través del Portal o de los servicios para uso personal, no comercial.
8.2 Nosotros no reclama la propiedad de los materiales que publique, suba o entregue a cualquier área de acceso público de los servicios. Sin embargo, al hacerlo, nos está concediendo una licencia libre en todo el mundo, regalías, no exclusiva para copiar, distribuir, transmitir, reproducir, mostrar públicamente, editar, traducir o publicar dicho Contenido durante el tiempo que usted elige para mostrar dicho Contenido a través de los Servicios. La licencia se dará por terminada cuando el contenido sea eliminado de los Servicios.
9 INDEMNIZACIÓN
Usted acepta indemnizar, defender y mantener en paz y a salvo de y contra (i) cualquiera y todas las demandas y daños derivados directa o indirectamente (i) de cualquier incumplimiento por su parte de estos Términos y Condiciones (ii) cualquier reclamación presentada o amenazadas contra nosotros terceros, provocadas (a) de su uso de los Servicios o (b) con motivo de o en relación con cualquier contenido enviado, publicado o transmitido a través de los Servicios, independientemente de cuál sea tales reclamaciones o los daños sufridos o incurridos por nosotros como resultado de (i) o (ii) siguiente.
10 RENUNCIAS Y LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
10.1 A los efectos de las secciones 10 y 11:
“Reclamación” significará cualquier demanda, reclamo, causa de acción, acción administrativa, reglamentaria o judicial, procedimiento (incluyendo la condena o procedimientos de apropiación), el oído, un aviso por escrito, el arbitraje, la investigación, solicitud de información, litigios, acusación o queja.
“Daños” se entenderá cualquier y toda lesión, daño, responsabilidad, juicio, pérdida, sanción, intereses, costos y gastos, incluyendo honorarios razonables de abogados y costos judiciales incurridos debido a, como parte de, o como resultado de una Reclamación o amenazados.
10.2 Limitación de Garantía. USO DE LOS SERVICIOS ES BAJO SU PROPIO RIESGO. Excepto lo expresamente estipulado en estas Condiciones de servicio, el servicios se proporcionan “tal cual” y no hacemos ninguna garantía, expresa o LIMITADA, CON RESPECTO A LOS SERVICIOS, INCLUYENDO CUALQUIER GARANTÍA DE TÍTULO, COMERCIALIZACIÓN O IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO O USO, Y TODAS LAS GARANTÍAS SE RENUNCIA EXPRESAMENTE.
10.3 No somos RESPONSABLES POR NINGÚN DAÑO EN LA MEDIDA EN DERIVADOS DIRECTA O INDIRECTAMENTE DE O EN RELACIÓN CON MENSAJES perdido o alterado o transmisiones o acceso no autorizado o robo, alteración, pérdida, daño o destrucción de su contenido, los datos, programas, informaciones , red o los sistemas, EN LA MEDIDA EN QUE NADA DE LO ANTERIOR es causado por nuestra negligencia grave o dolo.
10.4 No obstante cualquier disposición del presente Acuerdo a CONTRARIO, NO SEREMOS RESPONSABLES POR DAÑOS ESPECIALES, incidental, indirecto, punitivo o consecuente costos, responsabilidades o daños, sean o no previsibles, INCLUYENDO PÉRDIDAS ECONÓMICAS O NEGOCIOS O DE GANANCIAS, DAÑOS DERIVADOS DEL USO O RENDIMIENTO DE LOS SERVICIOS, INTERRUPCIÓN DE SERVICIO O CUALQUIER RETRASO, ERROR o pérdida de datos o la información obtenida DE CUALQUIER FORMA DE, O EN RELACIÓN CON ESTE ACUERDO Y UNA O INCUMPLIMIENTO DEL PARTIDO DE SUS OBLIGACIONES Según este acuerdo, INDEPENDIENTEMENTE DE LA FORMA DE ACCIÓN, YA SEA EN CONTRATO O AGRAVIO (INCLUYENDO RESPONSABILIDAD ESTRICTA), TODOS LOS RECLAMOS PARA LOS QUE QUEDA RENUNCIAR. EN LA MEDIDA EN DICHA RENUNCIA permitido por la Ley, por la presente rechazan toda responsabilidad por cualquiera de los anteriores costos, responsabilidades o daños causados por nuestra negligencia BRUTO.
10.5 Usted reconoce que los servicios no están garantizados para estar SEGURO O LIBRE DE MANIPULACIÓN, virus u otros VIOLACIÓNES seguridad. TANTO, NOS declinan cualquier TODA RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA SEGURIDAD DE LOS SERVICIOS, si está o no tiene encriptación, protección de firewall o cualquier otro servicio seguridad de Internet o DISPOSITIVO implementadas. Usted acepta que la transmisión o utilización de contenidos a través de los Servicios es bajo su propio riesgo.
10.6 No obstante lo anterior, ninguno de estos Términos y Condiciones se interpretará en el sentido de excluir o limitar nuestra responsabilidad por muerte o daños personales como resultado de nuestra negligencia.
11 DIVISIBILIDAD
Si cualquiera de estos términos y condiciones deben ser depositados, o para ser inválida, ilegal o inaplicable por cualquier razón por cualquier tribunal de jurisdicción competente a continuación, dicho término o condición se considerará separada, distinta e independiente, y es que se considerará separada e ineficaz en la medida de dicha explotación o la determinación, y los restantes Términos y Condiciones sobrevivirán y permanecerán en pleno vigor y efecto y seguirán siendo vinculantes y ejecutables.
12 LEY DE ADMINISTRACIÓN
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes del estado en el que mantenemos nuestra sede. Los títulos y encabezados son para fines de referencia y no son disposiciones sustantivas. Pronombres que se usan en el presente documento incluyen el singular y el plural, y han de considerarse masculino, femenino y neutro, tal como lo requiera el contexto. Las referencias al “agente inmobiliario” y referencias similares son a un individuo, corporación, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada, sociedad limitada, sociedad de responsabilidad limitada, u otra entidad legal, como sea el caso.